Geräumige Wohnung nahe Hilmteich

Sehr gut gelegene Wohnung zwischen Hilmteich und Rosenhain. 

Vier getrennt begehbare Zimmer. Zwei Balkone Richtung Süden mit Blick auf den Botanischen Garten.

Für mehr Stauraum steht zusätzlich ein Kellerabteil mit 9,5 qm zur Verfügung. Im Keller gibt es auch einen Fahrrad Abstellraum. Parkplätze stehen auf der Allgemeinfläche bis zur Vollauslastung zur Verfügung. Es gibt keinen fixen oder privaten Stellplatz.  

Die Fixkosten betragen derzeit EUR 399. Sie gliedern sich in die Betriebskosten (ca. EUR 255 inkl. USt), die Rückzahlung eines Darlehens (ca. EUR 55 bis 2027), die Rücklage für Reparaturen (ca. EUR 70) und die laufenden Instandhaltungskosten (ca. EUR 20) auf. 

Die Heiz- und Stromkosten richten sich nach dem individuellen Bedarf und belaufen sich inkl. USt derzeit auf EUR 156 für die Heizung und EUR 60 für den Strom.  

Sehr gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung: 

| Buslinie 58 > 150m | Bimlinie 1 > 500m | Praktische Ärztin > 55m | Martin Auer - Sa+So bis 18h geöffnet > 100m | Hilmteich > 600m | Billa > 400m | Uni > 1200m | Rosenhain > 850m | LKH > 1200m | Botanischer Garten > 750m | 

Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Die Elektroinstallation ist nicht mehr zeitgemäß und sollte saniert werden. Das Gebäude wurde 1963 errichtet.