1010 Wien

REPRÄSENTATIVES STILBÜRO

Gesamtmiete: € 2.246,39

Nutzfläche: 74.85 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 150,44
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.246,39
Miete: € 1.871,99
Miete brutto: € 2.246,39
Miete netto: € 1.721,55
Ust: € 374,4

Kaution: € 13.500

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 74.85 m²

Nutzfläche: 74.85 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: 01.11.2024

Befristung: 10 Jahre

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhl

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 154

Beschreibung

ALTBAUBÜRO in bester INNENSTADTLAGE

In einem repräsentativen Innenstadthaus nächst Brandstätte/ Tuchlauben gelangt im 2.Liftstock eine Bürofläche zur Vermietung.

Raumaufteilung:
Vorraum/ Empfang, 3 Büroräume (zwei getrennt begehbar), WC/ Waschraum.

Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume verfliest
- EDV-Verkabelung
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung

Kautionsbetrag: Euro 13.500,00 (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1721,55	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	150,44	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	374,4
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Gesamtbetrag	€	2246,39