6900 Bregenz, Heldendankstraße 40/97

Am Puls des Lebens - Sehr attraktive Geschäftsfläche mit 233 m² und Archiv mit ca. 109 m²

: Preis auf Anfrage

Nutzfläche: 233.4 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 513,79

Provision: 1 BMM zzgl. MwSt. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 109.07 m²

Nutzfläche: 233.4 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

BarrierefreiKellerKlimatisiert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.57
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 169

Beschreibung

Perfekt für Dienstleister, Büros, Kanzlei oder Praxis - 233 m² attraktive Verkaufsfläche mit 109 m² Souterrain
Klimatisiert und Lüftung vorhanden
Barrierefrei und separaten Behindertenparkplätze
Außen Sitzplätze
Großes Einzugsgebiet
Große Schaufensterfläche
2 Eingänge
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Nähe zur Autobahnauffahrt / Citytunnel Bregenz
Generalsanierung inkl. Umbau 2018

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution: 3 BMM als Bankgarantie oder Sparbuch