1080 Wien

Provisionsfrei: Unbefristete 38m² DG-Wohnung in Toplage - 1080 Wien

Gesamtmiete: € 690

Nutzfläche: 52.4 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 79,98
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 690
Sonstige Kosten netto: € 17,29
Miete: € 690
Miete brutto: € 690
Miete netto: € 530
Ust: € 62,73

Kaution: € 2.600

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 52.4 m²
Wohnfläche: 38.17 m²

Wohnungsfläche: 38.17 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.21
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 129.31

Beschreibung

Toplage: Unbefristete 38m² DG-Wohnung mit Einbauküche!

Diese unbefristete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines repräsentativen Altbaus in der Fuhrmannsgasse. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnraum, Kochnische, Vorraum, Badezimmer, WC und einer 14m² Galerie. Die Wohnung hat einen besonderen Grundriss, im Wohnraum gibt es eine steile Treppe die zur Galerie führt, dort ist Platz für ein Bett. Aufgrund des Platzangebotes ist die Wohnung nur für eine Einzelperson geeignet.

Ausstattung: Dachausbau mit möblierter Küche, neue Küchenzeile mit Herd/Backofen/Dunstabzug und Spüle, Gasetagenheizung, Echtholz-Parkettböden, Badezimmer mit Dusche, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr schöne und gefragte Wohnlage im Herzen der Josefstadt mit guter Infrastruktur aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind u.a. die U-Bahnlinien U2/U6, die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 und Autobus 13A.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 690,-
(HMZ € 530,- + Bk € 79,98 + Lift € 17,29 + 10% USt. € 62,73)
Kaution € 2.600,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}