PROVISIONSFREI - Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, nähe TU Graz - WG-geeignet

Diese rund 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich im 3. Stock eines zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität Graz im beliebten Bezirk Jakomini. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Küche besteht aus einem Kühlschrank, Dunstabzug und E-Herd mit Backrohr und einer Vorrichtung für einen Geschirrspüler. Es befinden sich Allgemeinbalkone in jedem Halbstock, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Singles oder Pärchen.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 80,-

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur TU Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.