Wunderbare Miet-Wohnung zum Relaxen und Genießen - geeignet für zwei Personen, in 8020 Graz

Wunderbare Miet-Wohnung  zum Relaxen und Genießen - geeignet für zwei Personen, in 8020 Graz 

 

Informationen zur Top 50, im 1.OG:

• Nutzfläche 44,33m²
• Balkon 7,35m²
• sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
• Fahrradabstellräume
• Wohn/Ess-Bereich 22,49m² mit Parkettboden
• Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
• Schlafzimmer 11,28m² mit Parkettboden
• Vorraum 3,08m² mit dunkelgrauen Fließen
• Bad / WC mit 6,08m² mit dunkelgrauen Fließen
• Abstellraum mit 1m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
• Miete der Top 50 (inkl. UST) € 707,13/ Monat
• Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² ,sind nicht in der Miete inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
• Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/Monat, falls gewünscht!
• Wohnungs-Kaution € 2.300,00
• TG-Kaution (inkl. UST) € 260,00
• Sofort beziehbar!
• Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)

• Bonitätsanforderungen:

  Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

  Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

  Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

  Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.