RUHIGE Innenhofwohnung, toll geschnitten, hell und freundlich, mit einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz!

RUHIGE Innenhofwohnung, toll geschnitten, hell und freundlich, mit einem schönen Badezimmer und einem Balkon -  in 8020 Graz!

 

Informationen zur Top 146, im 4.OG:

• Nutzfläche 45,77m²
• Balkon 6,10m² 
• sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
• Fahrradabstellräume
• Wohn/Ess-Bereich 24,42m² mit Parkettboden
• Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
• Schlafzimmer 11,23m² mit Parkettboden
• Vorraum 2,91m² mit dunkelgrauen Fließen
• Bad mit WC auf 5,77m² mit dunkelgrauen Fließen
• Abstellraum mit 1,44m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
• Miete der Top 146  (inkl. UST) € 725,57/Monat
• Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², dies ist nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME!)
• Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
• Kaution-Wohnung € 2.400,00
• Kaution-TG € 260,00
• Sofort beziehbar!
• Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)

 

• Bonitätsanforderungen:

  Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

  Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

  Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

  Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts sowie beim Vermögensaufbau und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie! 

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.