Schloss Laudon - 3 Zimmer mit großer verglaster Loggia und Garage

Diese Wohnung in einer ruhigen Wohngegend bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Zuhause wünschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre großzügige Fläche von 104,8m². Der angrenzende Garten kann mitbenützt werden. Durch den vorhandenen Treppenlift im Stiegenhaus ist die Wohnung auch für mobil eingeschränkte Personen ideal. 

Im geräumigen Wohnbereich finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur und einen Esstisch, an dem Sie gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen können.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden bzw. Fliesen ausgestattet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzliche Helligkeit und Frische sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Keine lästige Parkplatzsuche mehr und immer ein trockenes Auto - das ist Luxus, den Sie hier genießen können.

Die Wohnung wird mittels einer effizienten Gas-Etagenheizung beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt. Auch die restlichen Ausstattungsmerkmale wie Fliesen, Parkettboden und die hochwertige Einbauküche zeugen von guter Qualität und einem ansprechenden Design.

Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, von wo aus Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <750m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}