WIENBLICK + 30 m ² TERRASSE / gepflegte Dachwohnung / Nähe Botanischer Garten

In einem gepflegten Altbau gelangt eine helle ca. 60 m² große Dachwohnung zur Vermietung. Sie liegt im fünften Stock und verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse mit Blick über Wien. Der Lift fährt bis in den 4. Stock. 

Aufteilung und Ausstattung

- Vorraum,
-  ca.32 m²   Wohnraum mit einer Küchenzeile 
- hofseitiges Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank 
- Bad mit Wanne
- separate Toilette.
- kleinen Balkon 
- 30 m² Terrasse diese ist über den Balkon erreichbar
- Kellerabteil vorhanden. 

Lage und Infrastruktur

Sehr gute Lage. Nahversorgung und gastronomisches Angebot sowie Botanischer Garten, Schweizergarten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien 1,0,18,71, die Autobuslinien 77A sowie die S-bahn Linie 7 Station Rennweg in Gehweite.  

Befristung 3 Jahre, Kaution 3 MM, PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip 
HWB 101, kW/m²a 
Die Bruttomiete inkl. BK und USt (exkl Strom und Gas) beträgt € 970,--

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin bitten wir Sie eine Anfrage NUR über die Plattform zusenden. Danke! Frau Ricarda Honetz, Email honetz@newimmobilien.at, 06641835191 meldet sich dann gerne bei Ihnen. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}