1190 Wien

Moderne, sehr schicke Terrassenwohnung in Döbling!

Gesamtmiete: € 1.206,82

Wohnfläche: 63.36 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 112,78
Heizkosten netto: € 126,72
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.358,88
Sonstige Kosten netto: € 10,14
Miete: € 1.358,88
Miete brutto: € 1.206,82
Miete netto: € 974,19
Ust: € 135,05

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 63.36 m²

Wohnungsfläche: 63.36 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 15 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 31

Beschreibung

Moderne, sehr schicke Terrassenwohnung in Döbling!

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete, perfekt aufgeteilte 2- Zimmer Mietwohnung mit Terrasse in einem eleganten Neubau nähe Peter Jordanstraße. Die Wohnung befindet sich in einem Idyllischen Innengarten mit freien Blick umgeben von Grünflächen und einem Garten, der zur allgemenen Benützung steht. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, sehr gut aufgeteilt und absolut ruhig gelegen. Die Billrothstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür.

Raumaufteilung:

- zentraler Vorraum
- großzügiger Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
- ein Schlafzimmer
- elegant verfliestes Badezimmer
- ein Abstellraum
- separateToilette
in der Bruttomiete von € 1.358,88 sind Betriebskosten, Heizkosten und Mwst inkludiert
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- elektrische Aussenbeschattung
- Video-Gegensprechanlage
- trockenes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Gartenmitbenützung

öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie 38; Buslinie 35A; U6 Spittelau( ca. 10 min Gehweite)

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43650 22 85 695 , weiss @belmar.at, gerne zur Verfügung.Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}