Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1030 Wien

Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Rennweg in 1030 Wien zu meieten

Gesamtmiete
€ 963,5
Wohnfläche
49.57 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
€ 2.890,5
Provision
provisionsfrei für den Mieter (inkl. MwSt)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKellerLoggiaParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung


Beschreibung

In einem modernen Niedrigenergiehaus am Rennweg befindet sich im 4. Obergeschoß diese erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit ostseitig ausgerichteter Loggia.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia, hofseitiges Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

weitere Informationen:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 28,94 kWh/m²a.

Lage:
Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Direkt gegenüber befinden sich im Projekt "Trienna" Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Foto des Ansprechpartners

Vineta Reitgruber, BA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 10920895

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.