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1190 Wien

TERRASSENTRAUM IN GRINZING | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL-AUFGETEILTE 4 ZIMMER | GRÜN-RÜHELAGE

Gesamtmiete
€ 1.980
Nutzfläche
113 m²
Zimmer
4

Kosten

Kaution
€ 6.600
Provision
(exkl. MwSt)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

TERRASSENTRAUM IN GRINZING | LICHTDURCHFLUTETE, OPTIMAL-AUFGETEILTE 4 ZIMMER | GRÜN-RÜHELAGE


Diese ca. 113m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.

Einerseits die eigene Loggia + Terrasse mit Blick ins Grüne, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

  • Vorraum
  • separate Küche mit Fenster
  • großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die eigene Loggia + Terrasse sowie Blick ins Grüne
  • drei getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • WC extra
  • Abstellraum


Ausstattung:
  • hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
  • Fliesenboden im Badezimmer
  • moderne Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Zentralheizung

!! Die Wohnung wird derzeit noch frisch ausgemalt !!


Lage:

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Langackergasse 12, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.


  • Autobuslinien 38A, 39A
  • Straßenbahnlinie 38
  • SPAR Gourmet, BILLA, Bäckerei, Apotheke, etc.


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.980,-
zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser inkl. USt.: € 211,30
Kaution: € 6.600,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage

Anfragen

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Anbieter:in

Immosan Immobilien GesmbH

Foto des Ansprechpartners

Martin Langstadlinger, MA

Immosan Immobilien GesmbH


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