Grundstück mit unglaublich viel Potenzial in Himberg/NÖ: 2000m² für nur 1,80€/m² Miete!

 JETZT IHREN PLATZ IN EINEM NEUEM BETRIEBSGEBIET SICHERN!

Zur Vermietung gelangt ein perfektes Betriebsgrundstück in der Nähe der 15A mit optimalen Anbindungsmöglichkeiten zu den Autobahnen. Das Betriebsgrundstück kann geschottert oder ungeschottert angemietet werden und wird vorerst auf 5-10 Jahre verpachtet. 

Das Grundstück kann mit 2.000 m² als einzig derzeit verfügbares Grundstück in einem neuen Betriebsgebiet angemietet werden! 

Kosten:

Miete: 1,50 EUR nettopachtzins zzgl. 20% USt.
Kaution: 10.000,- EUR
Provision: 3 MM + USt. 
Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 5-10 Jahre / Kündigungsverzicht für 1 Jahr 

 

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

 

Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Worauf warten Sie noch?

www.schantl -ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <250m
Arzt <6.000m
Klinik <8.250m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.750m
Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <2.000m
Post <1.750m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <9.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Himberg liegt wenige Kilometer südlich von Wien im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Gemeinde wird vom Kalten Gang durchflossen.
Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 47,64 Quadratkilometer. Davon sind 76 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und 6 Prozent der Fläche sind bewaldet.[1]