1180 Wien

Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - große Terrasse

Gesamtmiete: € 1.888,69

Wohnfläche: 106.95 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 274,57
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.888,69
Miete: € 1.888,69
Miete brutto: € 1.888,69
Miete netto: € 1.442,42
Ust: € 171,7

Kaution: € 5.900

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 106.95 m²

Wohnungsfläche: 106.95 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

Terrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: E

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 194.28

Beschreibung

In dem nahe dem Sternwartepark gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 107m² zuzüglich einer Terrasse mit 21,16m² und kann besonders durch die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Fischgrätparkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 2. Stock ohne Lift
• Türe mit Zusatzschloss
• Außenjalousien
• Kellerabteil
Heizungsart:
Hauszentralheizung
Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie den Autobuslinien 35A, 37A und 40A. Auch die U6 Station Nußdorfer Straße und Währinger Straße - Volksoper sind zu Fuß erreichbar.
Energieausweis:
HWB: 194,28 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Heizkostenpauschale: 99,78€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€