1190 Wien, GRINZINGER PLATZ

SONNIGE DACHMIETE IN GRINZING

Gesamtmiete: € 1.200

Wohnfläche: 74.29 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 218,61
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.200
Miete: € 1.200
Miete brutto: € 1.200
Miete netto: € 872,3
Ust: € 109,09

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 1 m²
Wohnfläche: 74.29 m²

Wohnungsfläche: 74.29 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 4 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.74
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 31.8

Beschreibung

Das exklusive Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg.

Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U4 Station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC

AUSSTATTUNG:

Parkettböden
Komplettküche
Sicherheitstüre
Außenjalousien
Klimaanlage
Kellerabteil
Glasfaseranbindung

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann extra angemietet werden mtl. € 180,00 inkl. BK und USt.

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DISTRICT 19 / GRINZING: MODERN ONE BEDROOM APARTMENT IN HISTORIC SETTING

In an exclusive apartment building in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc.

LAYOUT:
Entrance, spacious living- dining room with fully equipped kitchen, one bedroom, shower-bathroom, WC

FIXTURES AND FITTINGS:
Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds, A/C

Storage room in the basement. A parking space in the garage can be rented for € 180,00 (incl. VAT)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}