Vermietet bis 01.06.2027! - Sonnige, moderne Terrassen-Wohnung mit herrlichem Garten und Indoor-Pool

Derzeit vermietet bis 01.06.2027 - Sehr gute Mietrendite!

Nähe Grinzinger Allee - Sonnige, moderne Terrassen-Wohnung mit herrlichem Garten und Indoor-Pool!

Sie genießen angenehme Raumhöhen verbunden mit exklusiven Materialien und hochwertiger Ausstattung in beliebter Lage. 

RAUMAUFTEILUNG:
Ebene 1 - Erdgeschoss:
- Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe
- Wohnsalon: Küche inkl. Frühstücksbar + Esszimmer + Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer und 3 Toiletten
- 1 Abstellraum

Ebene 2:
- Ruheraum/ Fitnessraum
- Indoor-Pool + Dusche
In den Wohnräumen wurde neuer Fischgrät-Parkett verlegt. In den Nassräumen wurden schöne, hochwertige Fliesen in Marmoroptik verlegt. 

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Vermietung und zur Immobilie auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
- Straßenbahn: 38,
- Bus: 39A,
zur Bahn: S45;
In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und so wie viele Naherholungsgebiete erreicht.