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8054 Graz, Peter-Rosegger-Straße / Nähe Don Bosco

Grünruhelage Nähe Don Bosco: Bezugsfertige 5 ZI + Terrasse + PKW-Platz + TG-Platz

Kaufpreis
€ 420.000
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3 % des Kaufpreises+ 20 % Ust.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKellerParkettbodenParkplatzTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Exklusiv zum Verkauf gelangt diese 5-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 98 m², 2. Stock ohne Lift) mit Penthouse-Charakter in einem Neubau (BJ 1996) mit nur 5 Parteien in Grünruhelage eines Seitenarmes der Peter Rosegger Straße, Nähe Don Bosco.

Für Familien perfekt konzipiert überzeugt diese bezugsfertige Wohnung mit höchster Wohnqualität, Sonne, Ruhe, großer Terrasse (ca. 30 m²) und wohltuenden Fernblicken ins Grüne und Richtung Westen.

Diese Wohn-Oase bietet modernen Wohnstandard, niveauvolle und nette Nachbarschaft, Tiefgarage, PKW-Stellplätze, Kellerräumlichkeiten, Fahrradabstellplätze und zahlreiche Grünflächen.

Die Vorteile im Überblick:

- Bezugsfertig + qualitätvoll ausgestattet

- Heller Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) + West-Terrasse mit Fernblick (ca. 30 m² mit Abendsonne) 

- Hochwertig ausgeführte Küche mit Markengeräten und Fenster mit Weitblick

- 3 separat begehbare, ruhige Schlafzimmer (ca. 11 m² - 13 m²) mit Ausblick ins Grüne

- Neues Bad (mit Badewanne sowie Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und Fenster)

- Separates WC mit Gästewaschbecken

- Abstellraum, Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz, 1 TG-Platz

Wunderbare Grünruhelage in Zentrumsnähe (Peter-Rosegger-Straße): Nähe Don Bosco, Straßgang, Hummelkaserne und Einkaufszentrum mit Fitnesscenter, Spar, Bank, Trafik u.a.; Öffentl. Verkehrsmittel bzw. Bus 31 fußläufig erreichbar; Unkomplizierte Erreichbarkeit von Autobahn, Straßgang und Stadtzentrum!

- Betriebs- und Heizkosten (inkl. Ust.): BK ca. € 270,--; Heizkosten ca. € 176,--

- Kaufpreis:  € 420.000,--

- Vermittlungsprovision:  3 % des Kaufpreises + 20 % Ust.

- Vertragserstellung und treuhändische Kaufabwicklung werden gemäß Richtlinien der Treuhandrevision über ein eigens eröffnetes Treuhandkonto durchgeführt und von der verkaufenden Partei beauftragt und bezahlt.


Anfragen

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Anbieter:in

Dr. Horn Realitäten

Foto des Ansprechpartners

Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten


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Objektnummer: 14621222

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