Provisionsfrei: Toprenovierter 101m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und 3 Zimmern - 1180 Wien

Toprenovierter 101m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche Nähe Währinger Park! 

Diese soeben aufwendig neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) eines klassischen Altbaus in der Anastasius-Grün-Gasse. Die sonnige Wohnung ist süd- und nordseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,.

Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, neue Gasetagenheizung, Badezimmer mit verglaster Dusche, Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Attraktive und ruhige Lage am Rande der Währinger Cottage und nur 2 Gehminuten vom Währinger Park entfernt. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehdistanz sind u.a. U6 sowie die Autobuslinien 35A, 37A und 40A mit Anbindung zu den Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41,. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums bieten sich der Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen im Grünen an. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.598,93
(HMZ € 1.220,- + IM € 30,- + Bk € 202,66 + 10% USt. € 145,27 + Manip. € 1,-)
Kaution € 4.800,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}