1120 Wien,Meidling, Grünbergstraße

Nähe U4 Schönbrunn- Gepflegtes Geschäftslokal oder Büro!!!

Gesamtmiete: € 723,33

Nutzfläche: 54.9 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 118,68
Miete: € 723,33
Miete netto: € 604,65
Ust: € 144,67

Kaution: € 2.604

Provision: 2.603,99 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 54.9 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

KabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes ca. 55 m² großes, Geschäftslokal. Das Lokal ist direkt auf der Grünbergstraße gegenüber der U4 Schönbrunn gelegen.

Raumaufteilung:

1 Geschäftsraum mit Auslage und straßenseitigen Eingang
1 Geschäftsraum hofseitig
1 Aufenthaltsraum mit Ausgang zum Siegenhaus
1 WC

netto Miete und netto Betriebskosten € 723,33/ monatlich, zzgl. 20% MwSt.

Gastronomie ist nicht möglich!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Lokal ist direkt gegenüber der U4, Station Schönbrunn, nähe der Kreuzung Schönbrunner Schloss Straße (Westeinfahrt) / Grünbergstraße (Südeinfahrt) gelegen.