Prachtvolle Stilaltbauwohnung mit kleinem Balkon - Mitten im 9. Bezirk gelegen !
- Gesamtmiete
- € 1.695,99
- Wohnfläche
- 105.65 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und besteht aus zwei, sehr hellen und geräumigen Zimmern / eines davon hat einen Ausgang auf einen kleinen Balkon, zwei Kabinetten, einer Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, einer Toilette mit Handwaschbecken, einem Abstellraum mit WM-Anschluss und einem zentralen Vorraum mit Ausgang auf den hofseitigen Klopfbalkon. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Alle Zimmer sind über den Vorraum zentral begehbar!
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre schönen Stilaltbauelemente!
Bezugsmöglichkeit per sofort!
In der Nußdorferstraße bzw. der Währinger Straße und der angrenzenden Alserbachstraße befinden sich eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen.
Beste Verkehrsanbindung: die Station der Straßenbahnlinien: 33,37,38,5, 40,41,42 (Station Spitalgasse) liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Anbieter:in
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