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1180 Wien

Ehemaliger Friseursalon - Geschäftslokal auf der Gersthofer Straße

Gesamtmiete
€ 1.739,1
Nutzfläche
80 m²

Kosten

Kaution
€ 5.220

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Ehemaliger Friseursalon direkt auf der Gersthofer Straße
*KEINE GASTRO MÖGLICH! *

Dar ehemalige Friseursalon verfügt über eine große Glasausläge (diese muss bleiben). Die Aufteilung ist derzeit wie folgt:

Eingang mit Windfang, großer Raum mit ca. 49 m² übergehend in weiteren Raum mit ca. 28 m², Abstellraum, Toilette, zweiter Hintereingang

AUSSTATTUNG
Die bestehende Einrichtung kann aber muss nicht übernommen werden.
Radiatoren bzw. Unterflurkonvektoren mittels Gastherme und Warmwasserkessel im Kellergeschoss sowie zahlreiche mögliche Nebenräume im Kellergeschoss
Befristung vorerst auf max. 7 Jahre mit Verlängerungsoption
+ einmalige Vergebührungskosten (Finanzamt) € 1.460,84

LAGE
Das Geschäftslokal befindet sich zwischen Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark (Höhe Scheibenbergstraße)
Die Frequenz ist sehr gut, da in unmittelbarer Nähe die Straßenbahn hält, Supermärkte sind und zahlreiche Schulen bzw. Kindergärten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 199,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 289,85
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Gesamtbetrag 1739,1

Anfragen

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Anbieter:in

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Website
Foto des Ansprechpartners

Daniel Grüner, MSc

Realkanzlei Hildegard Mayerl


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Objektnummer: 1069/19739

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