Freundliche Wohnung mit sonnigem Balkon
- Gesamtmiete
- € 595
- Nutzfläche
- 60.33 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
In der Hölzlgasse - gleich ums Eck vom Stadtplatz - sucht diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60m² und einem Balkon von ca. 2m² neue Mieter. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses.
RäumlichkeitenDie Wohnung ist vom Vorzimmer aus teilweise zentral begehbar und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem geräumigen Schlafzimmer, von dem aus man den Balkon mit Blick auf das Stift und die obere Stadt betritt. Vom Vorzimmer aus ist ebenfalls die Küche mit Bad sowie eine separate Toilette begehbar.
Ein praktisches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
AusstattungsmerkmaleDie Fenster sind zweifach verglast und mit Innenjalousien ausgestattet.
In der Küche befinden sich ein Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Vorzimmer vorhanden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
BeheizungBeheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Ihre Vorteile im Überblick- zentrale Lage
- lichtdurchflutete, großzügige Räume
- Balkon mit Weitblick
- inkl. Kellerabteil
- vielfältige Infrastruktur
- sehr gute öffentliche Anbindung
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch Gastronomiebetriebe.
Die Volksschule Albrechtstraße und die Mittelschule Langstögergasse sind ums Eck. Weitere öffentliche Volksschulen sowie auch die private Volksschule Kritzendorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus. Das öffentliche Gymnasium Klosterneuburg ist fußläufig oder auch mit dem Bus erreichbar.
Die Buslinien 403 und 1 (Stadtbus) garantieren die öffentliche Anbindung auch ohne eigenes Auto. Die S-Bahnstation Kierling Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar - von dort sind es nur wenige Fahrtminuten zur U4 Heiligenstadt sowie auch nach Tulln.
Hinweis:
Die Firma Römer Real GmbH übernimmt bei diesem Objekt nur die Insertion. Die Suche nach einem Mieter erfolgt privat und wird über die Hausverwaltung dieser Liegenschaft abgewickelt.
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699/12191207 oder unter brockhau(AT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Anbieter:in
Römer Real GmbH
WebsiteNicole Brockhaus
Römer Real GmbH