Neubau Logistikpark Traiskirchen bei Wien A2 | teilbar ab 6.000 m²

In unmittelbarer Nähe der A2 Süd-Autobahn wird inmitten des Gewerbegebiets Tribuswinkel ein moderner Logistikpark errichtet.

Hierbei entsteht eine großzügige Logistikhalle, welche einem Nutzer den avisierten "Stand-Alone" Charakter bringen kann. Allerdings ist es ebenfalls möglich die Fläche zu teilen, wobei 2 autark nutzbare Abschnitte entstehen würden, was Flexibilität und eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Jeder Abschnitt würde über 9 Laderampen verfügen, die eine effiziente Be- und Entladung von LKWs ermöglichen. Darüber hinaus bietet das große ebenerdige Einfahrtstor einen bequemen Zugang für Lieferfahrzeuge jeder Art.

Eine weitere Stärke des Logistikparks liegt in den umfangreichen Parkmöglichkeiten. Mit insgesamt 69 Parkplätzen gibt es ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. Zusätzlich wurden Bürobereiche mit einer Größe von 646,87 m² integriert, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Logistikgebäude setzt außerdem auf Nachhaltigkeit und Modernität. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 10 Metern bietet es ausreichend Platz für die Lagerung von Gütern. Die energieeffiziente Beleuchtung trägt nicht nur zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei, sondern sorgt auch für eine bessere Arbeitsumgebung.

Der moderne Logistikpark in der Nähe der Autobahn A2 Süd im Industriegebiet Tribuswinkel ist eine ideale Wahl für Unternehmen, die eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und eine nachhaltige, moderne Infrastruktur suchen.


HIGHLIGHTS
- 10,00 m BUK
- 16.935,29 m² mietbare Gesamtfläche | Teilung der Einheit ab 6.285,27 m² möglich
- 18 Anpassrampen
- moderneste Gestaltung der Büro-/Sozialflächen
- pro Hallenabschnitt Stellplätze für PKW
- moderne LED-Beleuchtung

weitere Informationen:
INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHEN
- ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
- Bodenbelastung min 5 t/m²
- Raumhöhe mind. 10,00 m
- Rampen und Sektionaltore
- Hallenbeleuchtung mittels LED-Langfeldleuchten
- moderne stromsparende LED-Beleuchtung

BÜROFLÄCHEN
- hochwertige Ausstattung
- moderne Sozialflächen

AUSSENFLÄCHE
- ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
- zentrale Toranlagen
- LKW-Leitsystem

Lage:
STRASSENANBINDUNG
Das Logistikgebäude in der Ebreichsdorfer Straße in Traiskirchen, Österreich, ist als erstklassiger Standort für Unternehmen konzipiert, die eine Lage im Wiener Süden suchen. Dank seiner strategisch günstigen Lage mit direktem Zugang zur A2 Autobahn ist eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz gewährleistet.

INFRASTRUKTUR
Ein bedeutender Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zu wichtigen Logistikunternehmen und Wirtschaftszentren. Innerhalb eines 5 km Radius befinden sich namhafte Unternehmen der Branche, die Synergien und Partnerschaften ermöglichen. Darüber hinaus ist die österreichische Hauptstadt Wien in greifbarer Nähe.

Das Logistikgebäude in der Ebreichsdorfer Straße bietet somit einen idealen Standort, um effiziente und zukunftsorientierte logistische Abläufe zu gewährleisten. Mit seiner strategisch vorteilhaften Lage, der Nähe zu wichtigen Logistikunternehmen und Wirtschaftszentren sowie der optimalen Anbindung an internationalen Verkehrsrouten, ist es die perfekte Wahl für Unternehmen, die nach einer modernen, nachhaltigen und innovationsoptimierten Lösung suchen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.