Teilsaniertes Straßenlokal - keine Gastronomienutzung! - Unbefristet - Vielfältige Nutzung

Kreative und ambitionierte Geschäftsleute gesucht welche ein Gassenlokal mit neuem Leben füllen möchten

Ab sofort gelangt ein teilsaniertes Lokal/Lager mit zwei straßenseitigen Eingängen zur unbefristeten Vermietung. 

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca.114 m2 und gliedert sich wie folgt:

- 3 straßenseitige Räume
- Teeküche mit vorbereiteten Anschlüssen
- 2 WCs
- Kabinett

Der Gesamtzustand der Räumlichkeiten in der Ospelgasse kann als gut/mittelmäßig bezeichnet werden. Da Geschmäcker bekanntlich verschieden sind wird dem Interessenten - je nach Umsetzungsmöglichkeiten - freier Gestaltungsspielraum eingeräumt. Die Flächen und die Raumaufteilung bieten daher eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

- neue Fenster
- neue Eingangstüren (straßenseitig)
- neue Fassade
- Gas- Etagenheizung

Verkehrsanbindung:

In wenigen Gehminuten ist die U-Bahn-Station der Linie U6, die Schnellbahn Station Traisengasse, die Straßenbahn N sowie die Buslinie 37A erreichbar.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.