1100 Wien
NEUBAU! EINZUG 30.10. - Heimeliges Zuhause am Wienerberg!
- Gesamtmiete
- € 776,84
- Wohnfläche
- 41.8 m²
- Zimmer
- 1
Kosten
- Kaution
- € 2.330,52
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Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlGreen HomeKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Das freundliche Vorzimmer empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in das gemüßtliche Wohnzimmer, welches offen gestaltet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich bietet.
Der Hochwertige Parkettboden sorgt für einladende Atmosphäre.
Die angrenzende Küche ist modern und komplett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit Fliesen versehen,
zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Profil dieser Traumwohnung ab.
DAS HAUS
Das neue Wohnbauprojekt umfasst insgesamt 22 hochwertige Wohnungen, die über ein zentrales, natürlich belichtetes Stiegenhaus mit Personenaufzug barrierefrei zugänglich sind.
Diese Wohnung ist noch im 1., 3. Stock erhältlich.
3. Stock, Top 13= 770,84
4 Stock, Top 17= 776,84
Wohnungsausstattung:
+ Hochwertige Dan Küchen: Alle Wohnungen sind mit erstklassigen Dan Küchen ausgestattet und in angenehmen, neutralen Tönen gestaltet.
+ Intelligente Raumaufteilung: Die Wohnungen bieten eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Bädern.
+ Grünflächen: Die Grünflächen werden von einem professionellen Gärtner gepflegt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
+ Fassadengestaltung: Die straßenseitigen Fassaden sind mit hochwertigen Platten verkleidet und teilweise begrünt, was jeder Wohnung ihren eigenen ?kleinen Garten" vor dem Fenster verleiht.
Komfort und Nachhaltigkeit:
+ Kühlung und Belüftung: Natürliche Kühlung durch 3-fach Verglasung, elektrischer Sonnenschutz (Außenjalousien), Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Die Gärtnerei Insel von den einzelnen Wohnungen wird von einem Gärtner instandgehalten.
- Allgemeiner Grünbereich: Ein großer, gemeinschaftlicher Grünbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
- Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss befinden sich PKW-Stellplätze sowie ein Fahrradabstellraum (132,- / Monat)
- Kellerabteile: Zusätzliche Lagerfläche steht in Form von Kellerabteilen zur Verfügung.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns über eine schrifltiche Anfrage!
Der Hochwertige Parkettboden sorgt für einladende Atmosphäre.
Die angrenzende Küche ist modern und komplett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit Fliesen versehen,
zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Profil dieser Traumwohnung ab.
DAS HAUS
Das neue Wohnbauprojekt umfasst insgesamt 22 hochwertige Wohnungen, die über ein zentrales, natürlich belichtetes Stiegenhaus mit Personenaufzug barrierefrei zugänglich sind.
Diese Wohnung ist noch im 1., 3. Stock erhältlich.
3. Stock, Top 13= 770,84
4 Stock, Top 17= 776,84
Wohnungsausstattung:
+ Hochwertige Dan Küchen: Alle Wohnungen sind mit erstklassigen Dan Küchen ausgestattet und in angenehmen, neutralen Tönen gestaltet.
+ Intelligente Raumaufteilung: Die Wohnungen bieten eine kompakte, aber durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen Bädern.
+ Grünflächen: Die Grünflächen werden von einem professionellen Gärtner gepflegt, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
+ Fassadengestaltung: Die straßenseitigen Fassaden sind mit hochwertigen Platten verkleidet und teilweise begrünt, was jeder Wohnung ihren eigenen ?kleinen Garten" vor dem Fenster verleiht.
Komfort und Nachhaltigkeit:
+ Kühlung und Belüftung: Natürliche Kühlung durch 3-fach Verglasung, elektrischer Sonnenschutz (Außenjalousien), Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Die Gärtnerei Insel von den einzelnen Wohnungen wird von einem Gärtner instandgehalten.
- Allgemeiner Grünbereich: Ein großer, gemeinschaftlicher Grünbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
- Parkmöglichkeiten: Im Untergeschoss befinden sich PKW-Stellplätze sowie ein Fahrradabstellraum (132,- / Monat)
- Kellerabteile: Zusätzliche Lagerfläche steht in Form von Kellerabteilen zur Verfügung.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, freuen wir uns über eine schrifltiche Anfrage!
Anfragen
Anbieter:in
Lena Fleischacker
Rustler Immobilientreuhand