1030 Wien
GESCHÄFTS - BÜRO LOKAL/ ATELIER
- Gesamtmiete
- € 1.113,59
- Nutzfläche
- 63.78 m²
Kosten
- Kaution
- € 6.600
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL nahe MODENAPARK
Diese im Erdgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Geschftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
straßenseitiger Portal-Eingang, straßenseitiger Verkaufsraum, ein Archivraum sowie ein Lagerraum, WC sowie ein Ausgang (Fluchtweg) zum allgemeinen Stiegenhaus.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 166 Wh/m².a --> Klasse: D
Diese im Erdgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene Geschftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
straßenseitiger Portal-Eingang, straßenseitiger Verkaufsraum, ein Archivraum sowie ein Lagerraum, WC sowie ein Ausgang (Fluchtweg) zum allgemeinen Stiegenhaus.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 166 Wh/m².a --> Klasse: D
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 829,14 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 98,85 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 185,6 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1113,59 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 166.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien