Zentrale Citywohnung mit hochwertiger Küche

Highlights

• Hochwertige Küche
• beste Innenstadtlage
• Ruhige Seitengasse

Objektbeschreibung

Die ca. 50 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt im 2. Liftstock.

Sie verfügt über einen Vorraum mit Einbauschränken zum Stauen, eine separate WC-Einheit, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Zimmer, sowie eine separate, hochwertige Küche inkl. Backrohr, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler und Mikrowelle.

Der Vor- und Wohnraum sind mit Parkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 100,73 inkl. USt. 

Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und im Haus befindet sich ein Personenlift, sowie eine Waschküche.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz und Stephansplatz, an denen die Linien U1, U3 und U4 fahren. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fahren die Straßenbahnlinien 1, 2,3, 5 und 7. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft die Kärntnerstraße, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Wiener Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein.

 

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U1, U4
• Bus: 2A
• Straßenbahn: 1, 3, 5, 7

*Für die Vertragserrichtung sind einmalig 180,- inkl. USt. zu bezahlen. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}