Top sanierte DG-Wohnung mit Balkon / nur 3 Wohneinheiten im Haus

Diese Wohnung liegt in einer  Villa mit nur drei Wohneinheiten im Dachgeschoß (2. Stock).

Sie verfügt über 3,5 Zimmer (großzügiges Wohn- Esszimmer mit 30 m², zwei Schlafzimmern und ein Kabinett) sowie einer schönen Einbauküche, einer Garderobe/Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separater Toilette.

Der wunderschöne großzügige Garten darf von den künftigen Mietern mitbenutzt werden. Ein Garagenplatz steht zur Verfügung.

Im Oktober findet eine Sanierung der Wohnung statt. Es wird neu ausgemalt, die Terrasse saniert, eine Klimaanlage im Wohnzimmer eingebaut, etc.

Ab November kann die Wohnung bezogen werden!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}