Sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf die Mariahilfer Straße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese klassiche 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage direkt auf Wien's beliebtester Einkausmeile, der Mariahilfer Straße. Die beiden hellen und sehr großzügig geschnittenen Zimmer bieten einen einmaligen Blick auf die MAHÜ. Genießen Sie alle Vorteile dieser Gegend, wie die unzähligen Restaurants und Bars, die U3 Neubaugasse direkt vor der Haustüre sowie endloses Shoppingvergnügen in den zahlreichen Läden.

weitere Informationen:
2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette mit Vorraum/Abstellraum, 1 Vorraum

Ausstattung:
- Dunkler Parkettboden in beiden Zimmern
- Nassräume sowie die Küche und der Vorraum sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- Altbau Raumhöhe
- Flügeltüren

Lage:
Die U3 (Neubaugasse) liegt direkt vor der Haustüre sowie die Straßenbahnlinie 49 ist in nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Mariahilfer Straße, eine der größten und bekanntesten Einkaufsstraßen von Wien, bietet neben der Shoppingmöglichkeiten auch zahlreiche kulinarische Erlebnisse und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift (bis in den Halbstock) und ist zur Mariahilfer Straße orientiert.
Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung bereits möglich.

Nichtraucherwohnung.

Das Mietverhältnis kann frühestens im 13. Vertragsmonat seitens des Mieters aufgekündigt werden.
Der Vermieter bevorzugt jedoch eine Mindestmietdauer von drei Jahren, außer berufliche oder private Umstände erfordern eine frühere Übersiedelung.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der Lindengasse 15 (ca. 5 Gehminuten) für € 228,- brutto angemietet werden.