2- Zimmer Wohnung in Ruhelage

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß.

Sie ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, absolut ruhig gelegen und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Abstellraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Küchennische (nur Anschlüsse vorbereitet) Schlafzimmer
- separate Toilette
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Haus einen Stellplatz für monatlich 99€ inkl.10 % USt. anzumieten.

Lage
Döbling ist ein gehobener Bezirk in Wien, der für seine Wohnqualität und grüne Umgebung bekannt ist. Er bietet eine attraktive Umgebung für Familien und ältere Menschen. Die Nähe zum Bahnhof Spittelau ist ein erheblicher Vorteil, da er eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es den Bewohnern, die Innenstadt und andere Teile von Wien bequem zu erreichen. Die Mischung aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zur Innenstadt bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit der Möglichkeit, die städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verfügbarkeit von Fitnessstudios und Sporteinrichtungen bietet ein breites Angebot an Sportlichen Aktivitäten. Die Lage in der Nähe des Währinger Parks ist ein weiterer Pluspunkt. Dieser Park bietet eine grüne Oase und ist ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.

Ansprechpartnerin:
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.