innenhofseitig, gelegene 2-Zimmerwohnung direkt am Musilplatz

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine nette, helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Größe von ca. 55,12 m² in einer sehr beliebten Wohnhausanlage direkt am Musilplatz, im 16. Wiener Gemeindebezirk!

Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist im 2ten Liftstock gelegen und gliedert sich wie folgt: 
Vorraum, Wohnküche (eine neue Küche wird Seitens des Vermieters eingebaut!),  Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separater Toilette und einem kleinen Abstellraum. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest.

Beheizt wird mittels Zentralheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters steht den Mietern ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.

Infrastruktur: alle Geschäftes des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

U-Bahn             U3 Ottakring

Straßenbahn     2, 10 und 46

Bus                   45B, 46B, 146B, N46.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise/Gehaltsbestätigungen der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen netto ca. EUR 2.400,--)
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftlich

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <225m
Klinik <675m
Krankenhaus <175m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <4.825m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}