ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | ALTBAU | 3 ZIMMER | LIFT
- Gesamtmiete
- € 1.433
- Nutzfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- (exkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheFahrstuhlProvisionsfrei
Energie und Heizung
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG | ALTBAU | 3 ZIMMER
Die vor Kurzem umfassend sanierte und 99m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (Lift fährt nur aufwärts) eines sehr gepflegten Stilzinshauses und bietet Altbauflair auf höchsten Niveau.
Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften!
AUFTEILUNG
Eine Tierhaltung ist prinzipiell erlaubt, jedoch keine Hunde.
AUSSTATTUNG
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertigen Holz-Kasten-Fenstern, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.
LAGE
Sehr gute und beliebte Lage in der Neustiftgasse/Nähe Kaiserstraße
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.
Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U3 und U6, Straßenbahnlinie 5, Bus 48A, u.v.m.
Auch die Lerchenfelderstraße, Burggasse und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (12 Jahre!) vergeben.
Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften!
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.433,65
(bei Mindestmietdauer 6 Jahre - sonst gilt die Gesamtmiete € 1.468,53)
HMZ € 1.025,71 + BK inkl. Lift € 277,60 + USt. € 130,34
Kaution: € 5.700,-
KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage:
Toplage
Die vor Kurzem umfassend sanierte und 99m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (Lift fährt nur aufwärts) eines sehr gepflegten Stilzinshauses und bietet Altbauflair auf höchsten Niveau.
Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften!
AUFTEILUNG
- Großer, zentraler Vorraum
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- großer Abstellraum
- kleiner Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
Eine Tierhaltung ist prinzipiell erlaubt, jedoch keine Hunde.
AUSSTATTUNG
Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fischgrät-Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertigen Holz-Kasten-Fenstern, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.
LAGE
Sehr gute und beliebte Lage in der Neustiftgasse/Nähe Kaiserstraße
Die Lage bietet neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot für Jedermann.
Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U3 und U6, Straßenbahnlinie 5, Bus 48A, u.v.m.
Auch die Lerchenfelderstraße, Burggasse und Neubaugasse sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (12 Jahre!) vergeben.
Bitte keine Anfragen zu Wohngemeinschaften!
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.433,65
(bei Mindestmietdauer 6 Jahre - sonst gilt die Gesamtmiete € 1.468,53)
HMZ € 1.025,71 + BK inkl. Lift € 277,60 + USt. € 130,34
Kaution: € 5.700,-
KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage:
Toplage
Anfragen
Anbieter:in
Immosan Immobilien GesmbH
Helmut Splavec
Immosan Immobilien GesmbH
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