Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, Tiefgaragenplatz und Loggia inklusive, in ruhiger Lage in Krems-Rehberg

Zur Vermietung wird eine helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 113 m² in Krems-Rehberg angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen idealen Rückzugsort, viel Platz und ein gepflegtes Umfeld.

Eckdaten:

- Wohnnutzfläche 113 m²

- Loggia 4,31 m²

- Tiefgaragenplatz für einen PKW

- 2 Kellerabteile

- Lift

- die Wohnung ist barrierefrei über die Garage erreichbar

- Baujahr 1996

Raumaufteilung der Wohnung:

- 1 Wohnzimmer (34 m²)

- 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer (21 m², 11 m², 11 m²)

- 1 Küche mit toller Vollholz-Tischlerküche und Sitzecke

- 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche,

Waschmaschinenanschluss und elektr. Lüftung

- 1 WC extra mit Handwaschbecken

- 1 sehr geräumiges Vorzimmer (14 m²)

- 1 Abstellraum mit praktischem Einbauschrank

Lage:

Zu Fuß erreichbar und in unmittelbarer Nähe befinden sich:

UNIMARKT, Frisör, Post, Trafik, Bistro, Bushaltestelle, Radweg.

Sonstiges:

- Anschluss eines Holzofens im Wohnzimmer möglich !

- Befristung: 5 Jahre

- leider keine Haustiere möglich

- Heizung/Warmwasser mit einer Gas-Vaillant Therme, diese

wurde laufend gewartet.

- Elektrik überprüft - Elektroprüfprotokoll vorhanden

- Böden: Echtholzparkett; Fliesen

Kosten:

- Miete = 950,91 €

- Betriebskosten = 345,09 €

- Gesamtmiete = 1296,00 €

-Strom, Gas und Warmwasser erfolgt mit eigenen Verträgen.

Terminvereinbarung:

Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin telefonisch bei mir melden oder auf Standard schreiben.