Super 3 er WG geignete Stilaltbauwohnung direkt beim Quellenplatz gelegen

Die Wohnung liegt im 3. Stock ( ohne LIFT )  und besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern ( zwei Zimmer mit je ca. 20-22 m², einem kleineren mit ca 16-18m², einer separaten Küche mit Platz für einen Esstisch, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, und WM Anschluss einer extra Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen Vorraum. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 862,00 für Herd und Abwasch!

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und ist per sofort bezugsfähig!

Die Anbindung der Wohnung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 11,O,6 liegt in direkter Nähe zur Wohnung. Auch zum Reumannplatz ist es nicht weit, dort befinden sich folgende Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinien 6, 67, O und die Buslinien 14A, 68A und 68B.

Weiters sind im Umkreis der Quellenstraße und des Reumannplatz eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen zu finden.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondimmobilienmakler GmbH
"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}