Langackergasse - 2 Zimmer Neubau mit Balkon zu vermieten

Gesamtmiete: € 845

Nutzfläche: 69 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 200,64
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 845
Miete: € 845
Miete brutto: € 845
Miete netto: € 644,36

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 69 m²
Grundfläche: 69 m²
Nutzfläche: 69 m²

Wohnfläche: 69 m²
Wohnungsfläche: 69 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag
Befristung: 4 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheEinbaukücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.39
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 161.2

Beschreibung

1190 Wien - Langackergasse

2 Zimmer Neubau mit Balkon zu vermieten,

die Straßenbahnlinie 38 und die Buslinien 38A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen,

2. Stock (ohne Lift),

ca. 69,00m2 Wohnfläche zzgl. 4,34m2 Balkon,

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 4 Jahre,

1 Kellerabteil vorhanden,

BMM: € 845,00 (inkl. BK)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}