Kompakte, zentral gelegene und zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung

Gesamtmiete: € 998,33

Wohnfläche: 61 m²

Zimmer: 3

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 998,33
Miete: € 998,33
Miete brutto: € 998,33
Miete netto: € 998,33

Kaution: € 3.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Wohnungsfläche: 61 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 4 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKabelanschlussProvisionsfreiTeilmöbliert / MöbliertWG-geeignet

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine kompakte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Die Zimmer sind gleich groß und alle Räume zentral begehbar - 2er WG geeignet

Durch die Größe und die zentrale Lage ist das Apartment hervorragend für junge Leute geeignet - eine perfekte Startwohnung. Gerne wird auch an Studenten vermietet.

Die Wohnung ist noch vermietet, kann aber sofort (binnen 2 Wochen) übergeben werden.

Besichtigungen gerne auch am Wochenende - Besichtigungstermine können Sie bevorzugt telefonisch oder per SMS unter: +43 664 7946 759 vereinbaren.

Aufgeteilt ist die Wohnung in:

einen Vorraum

ein Wohnzimmer

zwei separat begehbare Zimmer

eine Küche

ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß

sowie einer separaten Toilette.

Monatliche Grundbelastung ohne Gas und Strom: € 998,33

Kaution: € 3000,-

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Einige Möbelstücke können per Absprache mit den Vormietern per Ablöse übernommen werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Währinger Gürtel.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, U6, Station Währinger Straße - Volksoper und die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interesse ?? Kontaktieren Sie uns unter: +43 664 7946 759 für eine Besichtigungstermin

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}