"Neu Renoviert KEIN AIRBNB MÖGLICH"

Rotenturmstraße 23 - Rrentflat 1 District, top location!!!

Diese außergewöhnliche Immobilie mit modernem Flair und unvergleichbarem Ambiente liegt in Rotenturmstraße 23, 1010 Wien in den 5ten Liftstock und verfügt über 35 m² Wohnfläche.
Die Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen den Raum einem wundervollen Gefühl.
Weiteres verfügt die Wohnung über getrennt begehbare Zimmer, sowie auch eine ganz neue und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer moderne Duschkabine und einen WC ausgestattet.
- die Wohnung wurde 2023 neu saniert
- Raumhöhe 2.80 m
- HWB: kWh/m² Kat.: B
- neue Küche
- neue Parketboden, neue Fenster
 
Öffentliche Anbindung: U-1, U-4 Schwedenplatz und U-3 Stephansplatz, sowie auch die Straßenbahnlinien: D, 1, 2
 
Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung 810,--
BK Netto 90,--
10 % USt 90,--
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Gesamtmiete Brutto 990,-- Euro
 
3 Monatsmieten Kaution 2.970.- Euro

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	810	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	90	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	90
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Gesamtbetrag	€	990

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Heizwärmebedarf:	40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B