Privatvermietung am Pöstlingberg

Privatvermietung in idyllischer Lage, keine Provision

Objektbeschreibung:

Die ebenerdige Wohnung mit 65m2 beinhaltet Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und einen Flur mit Abstellbereich.

Im Bad gibt es eine Badewanne samt Duschwand, im WC ein Waschbecken mit Kaltwasser.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Holzpellets) ausgestattet, das Bad zusätzlich mit einem beheizbaren Handtuchhalter.

Zum Mietobjekt gehören außerdem eine sehr große regengeschützte Terrasse, Eingangsbereich mit Vorplatz sowie zwei Parkplätze.

Wohnung und Terrasse sind rauchfreier Bereich, Haustiere sind nicht gestattet.

Mitbenutzung des Gartens nach Absprache möglich.

In den drei großen Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden gelegt, die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt.

Lage:

Pöstlingberg, Gemeinde Gramastetten

Gute Nahverkehrsanbindung (Bushaltestelle 100m, Kernzone Linz)

Nahversorger (Eurospar) in unmittelbarer Nähe

Ärztezentrum und Apotheke in 300m Entfernung

Kindergarten nebenan

Kosten:

Miete: 680€

Betriebskosten: ca. 100€ (Abhängig von Wasser und Energieverbrauch)

Strom, Restmüll, TV/Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten

Kaution: 2000€

Energieausweis:

HWB: 60.7kWh/(m2 *a)

HWB Energieklasse: C