Wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter, zentrumsnaher Lage

Wunderschöne, sehr sonnige und generalsanierte Altbauwohnung mit zwei kleinen Balkone in sehr guter, zentrumsnaher Lage, Nähe Schwedenplatz.

Diese sehr sonnige und überaus charmante Altbauwohnung wurde 2020 renoviert und befindet sich in dritten Stockwerk in einem sehr schönen Altbau und besticht mit einem sehr guten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit Balkon, zwei weiteren herrlichen Zimmer, alle Zimmer sind getrennt begehbar, einer Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum und einem zweiten kleinen Balkon.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafes und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum verweilen ein.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1727,27	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	172,73
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Gesamtbetrag	€	1900

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Heizwärmebedarf:	127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D