Wohnen und arbeiten!
- Gesamtmiete
- € 683,54
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- € 2.925
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Einbauküche
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer und zwei separate Eingänge. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie sowohl ins Badezimmer mit Dusche als auch in das räumlich getrennte WC. Zudem erreichen Sie die großzügige Wohnküche, die viel Platz bietet und komplett ausgestattet ist, einschließlich eines Geschirrspülers.
Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Dieses führt zu einem etwas kleineren, hofseitigen Zimmer, das ideal als begehbare Garderobe eingerichtet werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das bereits mit einem Schreibtisch und Schränken ausgestattet ist.
Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind bereits Pauschal in der Miete enthalten. Die unbefristete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine optimale Nahversorgung: einen großen Interspar mit Garage, einen Hofer mit eigenem Parkplatz sowie Schulen, Kindergärten, das Jörgerbad und verschiedene Restaurants.
Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 43 und 9 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert, die über ein festes Angestelltenverhältnis verfügen oder Studenten mit einem Bürgen.
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.
Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Dieses führt zu einem etwas kleineren, hofseitigen Zimmer, das ideal als begehbare Garderobe eingerichtet werden kann. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das bereits mit einem Schreibtisch und Schränken ausgestattet ist.
Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind bereits Pauschal in der Miete enthalten. Die unbefristete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine optimale Nahversorgung: einen großen Interspar mit Garage, einen Hofer mit eigenem Parkplatz sowie Schulen, Kindergärten, das Jörgerbad und verschiedene Restaurants.
Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 43 und 9 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert, die über ein festes Angestelltenverhältnis verfügen oder Studenten mit einem Bürgen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 516,7 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 104,7 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 186,3 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 50,8 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 104,48 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 962,98 | |
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Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
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Anbieter:in
Stefan Besic
RE/MAX 4You in Wien-Hernals
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