Eine wirklich tolle, superhelle und gut geschnittene Mietwohnung mit Garten in 8041 Graz

Eine wirklich tolle, superhelle und gut geschnittene Mietwohnung mit Garten in 8041 Graz

 

Fakten zur Top 4 im Haus 8a:

 

• WFL mit 56,16m²
• im EG
• Wohn/Esszimmer mit 29,16m²
• Schlafzimmer mit 13,85m²
• ein weiteres Schlafzimmer mit 13,25m²
• Badezimmer mit Dusche mit 5,30m² und Waschmaschinenanschluss
• der Abstellraum 2,07m² befindet sich direkt neben der Küche
• Diele mit Parkett 7,51m²
• Terrasse SO-AUSRICHTUNG mit 14,49m² und einem entzückenden, ca. 60m² großen, eingezäunten Eigengarten
• Gesamtbelastung Miete brutto / Monat € 819,90 inklusive der BK
• Betriebskosten € 2,30 / m² sind in der Miete bereits inkludiert!
• Kaution € 2.700,00
• Heizkosten / Warmwasser / Monat ca. € 2,10/m² sind in der Miete NICHT inkludiert!
• kein Boiler vorhanden sondern ein Wasserzähler!
• TG Parkplatz brutto € 81,00/ Monat - falls gewünscht!
• Parkplatz im Freien brutto € 45,00 - falls gewünscht!
• Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
• die Wohnung wäre SOFORT verfügbar!

Wenn Sie Interesse an dieser familiengerechten Wohnung haben, dann können Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist wirklich sehr schön, die Wohnung liegt in einer kleinen Seitengasse und bietet viel Grün rundherum. Gegenüber der Gärtnerei Edler, Die Infrastruktur ist auf alle Fälle top, vom Lidl, bis zum Hofer und dem nahe gelegenen Murpark mit dem Interspar ist alles vertreten. Die Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ebenfalls in Kürze zu erreichen. Busverbindungen, Schulen und Gastro-Betriebe ganz in Ihrer Nähe gelegen.