ERSTBEZUG - Büro/Verkaufsraum/Atelier/Werkstatt am Hamerlingplatz

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, helles und modernes ca. 61m² großes Objekt, direkt am bekannten Hamerlingplatz. Das Objekt kann als Atelier/Werkstatt/Büro/Verkaufsfläche bzw. Lager genutzt werden. Es befindet sich in idealer Lage im 8. Bezirk, zwischen Josefstädter-Straße und Florianigasse im Souterrain eines Stilaltbau-Gebäudes. Das Objekt erreicht man durch das Stiegenhaus bzw. durch einen direkten Zugang/Abgang von der Straße, welcher einen direkten Kundenverkehr gewährleistet. 

Das Objekt besteht aus 2 getrennten Räumen, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, einem Innenhof mit direkten Zugang und einer getrennt begehbaren Toilette. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, ist ab sofort bezugsfertig und wird übergeben wie steht und liegt. 

 

Aufteilung:

- 2 separate Räume 

- 1 Innenhof mit eigenen Zugang

- Einbauküche 

- getrennte Toiletten

Austattung:

- Linoleumboden: Industrial Style

- Einbauküche

- Fußbodenheizung

- getrennt begehbare Toilette

 

Infrastruktur:

Dieses Objekt befindet sich in sehr guter Lage des 8. Wiener Bezirkes, zwischen Josefstädter Straße und Florianigasse und ist nur 3 Minuten von der U6 Station "Josefstädter Straße" entfernt. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 in unmittelbarer Nähe. Im angrenzenden Umfeld befinden sich viele verschiedene Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 
 

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at
 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}