Super schöne und ruhige Loggiawohnung Nähe Donaulände

Zur Vermietung kommt diese top Wohnung in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurde mit größter Sorgfalt und Umsicht geplant, bietet höchsten zeitgemäßen Luxus mit Altbau-Flair.

Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)

Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 1.047,24 (HMZ € 813,83, BK € 114,64, Lift € 23,57, 10% USt €95,20)
Heizung: € 52,80 inkl. 20% USt
WW: € 37,40 inkl. 10% USt
Kaution: € 3.150,00

Es kann ein Außenstellplatz zu € 84,85 monatlich auf Wunsch dazugemietet werden.

Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.