1090 Wien, Schlickplatz

Einmalig! Luxuriöser Altbau mit Weitblick - Nähe Servitenviertel & Lycée

Gesamtmiete: € 4.234,75

Wohnfläche: 167.94 m²

Zimmer: 6

Kosten

Betriebskosten netto: € 279,11
Heizkosten netto: € 20,34
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.257,12
Miete: € 4.257,12
Miete brutto: € 4.234,75
Miete netto: € 3.570,66
Ust: € 387,01

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 167.94 m²

Wohnungsfläche: 167.94 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: 01.05.2021

Befristung: 5 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Beschreibung

Vermietung einer prachtollen Altbauwohnung mit Grünblick!!

Diese Wohnung ist im besten Zustand, sehr gepflegt und befindet sich in einem 2020 revitalisierten Althaus, sehr nahe dem ersten Bezirk.

Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

- Flur
- zwei Schlafzimmer mit je einer Garderobe
- Masterbedroom mit Bad En Suite & WC
- Gäste-WC
- Gästebadezimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Arbeitszimmer bzw. viertes Schlafzimmer

Es sind bereits einige Einbaukästen eingebaut. Die Ausstattung wurde von einer namhaften Architektin ausgewählt und ist sicherlich hochwertigst ! Die Küche besticht durchgehend durch Gorenje Geräte, sowie eine großzügige Arbeitsoberfläche durch die Kochinsel. Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Mit einem Chip erhalten Sie Zutritt zum Haus, Stiegenhaus und zum Lift.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im Haus zugehörig. Ein Fahrradraum ist vorhanden. Es wurde nicht nur die Wohnung saniert, sondern auch das Gesamthaus!

Ausstattung:

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Deckenkühlung
- durchgehende Tischlerarbeit in sämtlichen Wohnräumen
- Gorenje Geräte
- indirekte Beleuchtung in nahezu allen Räumen

Lage:
Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso das Servitenviertel, welches durch seinen französischen Charme besticht und für die Nahversorgung sorgt. Hier finden Sie entzückende Cafés, Restaurants und Spezialitätenhändler.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Schottentor als sehr gut zu bezeichnen. Es besteht insbesondere Anschluss an die U-Bahnlinie U2, sämtliche Tramlinien, wie 1, D, 71, 37,38,40,41,42, 43, 44.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}