Top Wohnung im EG mit großer Terrasse

Gesamtmiete: € 770

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 770
Miete: € 770
Miete brutto: € 770
Miete netto: € 605

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Wohnungsfläche: 55 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: 01.12.2024

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKellerParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.54
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 35

Beschreibung

Tolle 2 Zi-Wohnung im Herzen von Bad Schallerbach
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke,
Ärzte, Eurotherme, Bahnhof sowie div. Gastronomiebetriebe.
Die Wohnung verfügt über -
Vorraum, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
sowie eine 34m² große Terrrasse. Diese ist vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer
zugänglich.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet
werden. Die Wohnung, der Keller sowie die Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar.

Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit!
Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
0664/88544808
k.weglarz@poetsch-immo.at

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein
wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung,
vorliegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	605
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	165
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	770

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Heizwärmebedarf:	35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++