"Büro in 1120 Wien!"

Gesamtmiete: € 756,21

Nutzfläche: 62.92 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 82,03
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 756,21
Miete: € 630,17
Miete brutto: € 756,21
Miete netto: € 548,14
Ust: € 126,04

Kaution: € 2.945,3

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 62.92 m²

Nutzfläche: 62.92 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Befristung: 5 Jahre

Standort

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: G

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 261

Beschreibung

"Büro"

Sie suchen ein Büro in Wien?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Objekt hat ca. 62,92 m² und besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Toilette.

Ihr neues Büro befindet sich in Nähe der Wienerbergstraße.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 756,21
Nettomiete: € 548,14 + 20% MwSt. (€ 109,63) = € 657,77
Betriebskosten: € 82,03 + 10 % MwSt. (€ 16,41) = € 98,44

Kaution: € 2.945,30
Maklerprovision: € 2.945,30 inkl. 20 % MwSt.

Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Die Kosten für Strom betragen derzeit ca. € 22,73 für Wasser ca. € 42,72 und für Fernwärme ca. € 160,12 (hier handelt es sich um Akonto-Zahlungen, diese werden nach Abrechnung dementsprechend angepasst).

Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten.
Das ist Ihre Chance - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	548,14	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	82,03	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	126,04
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Gesamtbetrag	€	756,21