Altbaubüro im Erdgeschoß mit vielen Möglichkeiten beim Passauer Platz
- Gesamtmiete
- € 4.081,5
- Nutzfläche
- 167.96 m²
Kosten
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Zur längerfristigen Vermietung gelangt eine ca. 168 m² große Bürofläche in einem wunderschönen Stilaltbau. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich auf in Empfang, Großraumbüro, Besprechungszimmer und Nebenräume (Küche, getrennte WCs, Serverraum).
Durch die Lage bei der gut bekannten Wipplingerstraße und umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die umliegenden U-Bahn-Stationen am Stephansplatz, Schwedenplatz und Schottenring bieten zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
verfügbare Flächen/Konditionen:
EG: ca. 168 m² - € 22,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,30/m²/Monat
Heizung/Kühlung: netto ca. € 0,93/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Kühlung
- Gasetagenheizung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D
Bus: 3A, 40A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring und die Lände
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
WebsiteSophie Schmück
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