Ruhige, sonnige Balkonwohnung in zentraler Lage

Diese geräumige und in den Innenhof gelegene 4-Zimmer-Wohnung, die sich optimal als Familienwohnung eignet, befindet sich in einem schönen und repräsentativen Stillaltbauhaus. Das top ausgestattete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, die durchdachte Raumaufteilung (kein Durchgangszimmer) und das Wohnzimmer mit Ausgang zum ruhig gelegenen Balkon lassen keine Wünsche offen. Die hervorragende Anbindung an das
öffentliche Verkehrsnetz machen das Angebot komplett.

weitere Informationen:
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 separate Toiletten, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Balkon (ca. 7,95 m²).

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern, der Küche und im Vorraum
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Mikowelle
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- RH 3,34m

Lage:
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U2 Rathaus entfernt. Weiters befindet sich die Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist komplett hofseitig orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Der Vermieter bevorzugt jedoch eine Mindestmietdauer von drei Jahren, außer berufliche oder private Umstände erfordern eine frühere Übersiedelung.

Nichtraucherwohnung