Praxisräumlichkeiten auf der Favoritenstraße***unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein schönes, 120m2 großes Praxisflächel mit großen Auslagenflächen in hochfrequentierter Lage der Favoritenstraße, gleich beim Columbuscenter. Das Objekt hat eine schöne Raumaufteilung, ist sehr gepflegt (Lokal wird noch komplett geräumt und neu saniert nach Kundenwunsch) und ganztägig schön belichtet. Bei mehr Platzbedarf ist es möglich eine zusätzliche Fläche von 33m2 anzumieten. Im kommenden Jahr wird die Fassade und das Stiegenhaus renoviert.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder Besichtigung zu Verfügung.

Aufteilung: 

Straßenseitiger, Hausflurseitiger und Hofseitiger Zugang (Plan), großer Geschäftsraum mit 100m2, offener, kleiner Raum mit 13m2, 2 separate Räume mit je 13m2, 

Ausstattung:

 

Infrastruktur:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}