+++TEILMÖBLIERTE 4-Zi. WOHNUNG +++GROßE TERRASSE+++ZENTRALE LAGE+++

Hofseitige 4-Zi.-Wohnung mit Terrasse in der besten Lage 

+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand

+++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657

Im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk kommt diese frisch renovierte und teilmöblierte Wohnung zur Vermietung. In einem 1995 erbauten und im letzten Jahr revitalisierten Haus, im 1. Stockwerk befindet sich die schicke Mietwohnung. Selbstverständlich steht ein Aufzug zur Verfügung.

Auf knapp 120 m² verteilt sich die Wohnung auf vier zentral begehbaren Räume:

• Vorraum 12,53 m²
• Zimmer 12,42 m²
• Zimmer 12,72 m²
• Zimmer 12,77 m²
• offenes schönes Wohnzimmer mit moderner Küche 
• Badezimmer 8,02 m² (mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss)
• Toilette 2,24 m² 
• Abstellraum 3,11 m²

Die ca. 50 m² große Terrasse ist von der Wohnküche und von zwei Schlafzimmern aus begehbar.

Ausstattungsdetails: 

•     Klimaanlage
•     Feinsteinzeug-Fliesen  
•     Eiche Fischgrät-Parkett
•     hochwertig ausgestattete Küche und Sanitärräume 
•     teilmöbliert

Lage & Verkehrsanbindung 

Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk. 

• U4 Pilgramgasse 
• Bus 13 A, 14 A, 57 A
• Naschmarkt
• Mariahilferstrasse

Gesamtmiete: € 2 400 brutto (ink. BK, Heizung, Wassergebühr, Warmwasser, Klimaanlage, Lift-BK, WE-Rücklage, WE-Rückl.Lift, WE-Rückl. Klima)

Garage: € 150 brutto

Kaution:  3 Monatsmieten 

Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren:  +43 699 10285657

• Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
• Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. 
• Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Pilgramgasse U4
Bus 13 A, 14 A, 57 A
Mariahilferstrasse
Naschmarkt